Inwestycje można gonić albo ustawić się w miejscu, do którego i tak zmierza rynek.
Kicin to punkt na mapie, który dziś wygląda spokojnie, ale dane, infrastruktura i historia jasno wskazują: wartość tego miejsca rośnie i będzie rosła.
Dlaczego ta działka to ruch strategiczny?
1. Lokalizacja, której nie da się powielić
11 km do centrum Poznania szybciej niż z wielu dzielnic miasta.
Autobusy miejskie, stacja kolejowa Czerwonak 14 minut do Poznania Głównego.
Nowy węzeł S11 Poznań Umultowo (5 km) wjazd na trasę krajową w kilka minut.
DK92 w zasięgu 10 minut jazdy.
2. MPZP dziś i jutro
Aktualnie: zabudowa mieszkalna dla prowadzącego działalność ogrodniczą (bez konieczności bycia rolnikiem).
Trend: gmina Czerwonak notuje jeden z najwyższych wzrostów liczby mieszkańców w Wielkopolsce presja na przekształcenia gruntów jest realna (choć nie gwarantowana).
3. Sąsiedztwo, które dodaje wartości
Obok działka bliźniacza z domem mieszkalnym.
Otulina Puszczy Zielonka idealna lokalizacja dla osób ceniących zieleń blisko miasta.
Udokumentowany wzrost wartości podobnych działek w ostatnich latach.
Dane techniczne fundament decyzji
Powierzchnia: 3007 m²
Wymiary: 60 × 50 m
MPZP: RO (teren ogrodnictwa z prawem zabudowy)
Media: w drodze: prąd; 60m od działki: kanalizacja, gaz, woda
Dla kogo?
Inwestorzy indywidualni szukający stabilnej lokaty w formie gruntu lub prywatnej oazy blisko miasta.
Deweloperzy obserwujący proces urbanizacji gmin podmiejskich.
To nie jest spekulacja to cierpliwa gra w dobrze dobranej lokalizacji.
Kupując dziś, korzystasz z:
planowanej modernizacji linii kolejowej PoznańPiła (~14 min do centrum),
nowego węzła S11 zwiększającego wartość logistyczną działki,
utrwalonego trendu migracji do gmin zielonych.
Tutaj czas jest Twoim sprzymierzeńcem, a lokalizacja najlepszym zabezpieczeniem kapitału.
Zapraszam do rozmowy o liczbach, planach i perspektywach.